주택연금 새 상품이 출시된다.

28일 연합뉴스 보도에 따르면 주택금융공사는 종신지급방식 주택연금의 '초기 증액형'과 '정기 증가형'을 8월 2일 출시한다고 밝혔다.

현재 공급되는 주택연금은 평생 매달 같은 금액을 받는 '정액형'이다. 다음달 나오는 초기 증액형은 초기 일정 기간에는 정액형보다 많이, 그 후로는 정액형보다 액수가 적어지는 형태다. 가입자의 상황에 따라 증액 기간을 3년, 5년, 7년, 10년 중에서 선택할 수 있다.

예를 들어 5억원짜리 주택을 소유한 60세가 5년짜리 초기증액형 상품에 가입하면 5년 동안은 정액형(수령액 106만1000원)보다 약 28% 많은 136만2000원을 받고 6년차부터는 최초 수령액의 70% 수준으로 감액된 95만3000원을 나머지 평생에 걸쳐 받는다.

이에 비해 정기 증가형은 최초 연금 수령 후 3년마다 4.5%씩 수령액이 늘어나는 방식이다. 5억원 규모 주택을 보유한 60세가 가입하면 최초 수령액은 정액형보다 적은 87만8000원이지만 75세에는 정액형보다 많은 109만4000원이 되고 90세에는 136만3000원으로 늘어난다. 정기 증가형은 물가상승에 따른 구매력 저하를 막고 초고령까지 의료비 등 지출이 늘어나는 상황에 대비하는 데 유리하다.

종신지급방식이 아닌 확정기간방식은 종정전 같이 정액형으로만 지급한다. 주택연금 가입에 관한 상세한 내용은 주택금융공사 웹사이트나 콜센터를 통해 확인할 수 있다. 주택연금은 주택 소유자 또는 배우자가 만 55세 이상이고 주택의 공시가격이 9억원 이하이면 가입할 수 있다.