제주도의 올해 아파트 매매·전세·분양 가격이 동반 급등하고 있다.

12일 연합뉴스 보도에 따르면 한국부동산원 주간 아파트 시도별 변동률 통계에서 제주 아파트값은 올해 들어 7월 첫째 주까지 10.82% 상승해 전국 17개 시·도 가운데 인천(12.35%)에 이어 아파트값 누적 상승률이 두 번째로 높다.

지난 5월 셋째 주에는 아파트값 상승률이 1.17%로, 부동산원이 2012년 5월부터 제주도 아파트값 변동률 통계를 작성하기 시작한 이래 주간 최고치를 찍기도 했다. 또 올해 들어 이달 첫 주까지 제주 아파트 전셋값은 9.33% 올라 전국 최고 상승률을 기록 중이다. 지난해 같은 기간 제주 아파트 매매가와 전셋값이 각각 1.30%, 0.59% 하락한 것과 대비된다.

제주도에 거주하지 않는 외지인이 제주 아파트를 매입한 비율은 2017년 23.1%, 2018년 17.8%, 2019년 15.7%로 하락세였다가 지난해 19.0%로 반등한 데 이어, 올해 1∼5월에는 25.6%로 껑충 뛰었다.

매맷값과 전셋값이 치솟으면서 새 아파트 분양가도 덩달아 오르고 있다. 부동산114에 따르면 제주 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2019년 1273만원, 작년 1646만원에 이어 올해 2573만원으로 대폭 오르며 사상 최고치를 기록했다. 반면 제주시 분양 물량은 2019년 1498가구, 지난해 997가구, 올해 610가구로 감소세다.