서울 다세대·연립주택(빌라)의 거래량이 아파트 거래량을 6개월 연속 추월했다.

13일 연합뉴스 보도에 따르면 서울부동산정보광장은 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수(신고일 기준)가 총 4359건으로 아파트 매매 건수(2835건)를 1.5배 이상 넘어선 것으로 집계됐다고 밝혔다.

아파트값이 단기간에 급등하고 전셋값마저 빠른 속도로 치솟자 서울에 보금자리를 마련하려는 수요가 상대적으로 저렴한 빌라 수요로 돌아서면서 거래량 역전 현상이 일상화된 것으로 분석된다.

아직 신고 기간이 3주가량 남아있어 지난달 매매 건수는 더 증가하겠지만 다세대·연립이나 아파트 거래 모두 같은 시점을 기준으로 비교한 것이어서 이런 추세는 바뀌지 않을 것으로 보인다.

통상 아파트 거래량은 다세대·연립주택 거래보다 월간 기준으로 2∼3배까지도 많다. 그러나 올해 들어서는 1월부터 지난달까지 6개월 연속 거래량 역전 현상이 나타나고 있다.

1월 다세대·연립주택 거래량은 5839건으로 아파트 거래량(5789건)을 근소하게 앞질렀는데 2월은 4458건으로 아파트(3866건)보다 15.3% 많아졌고 3월은 5130건으로 아파트(3787건)보다 35.5% 많아지며 차이를 벌렸다.

4월 이 격차는 56.5%(빌라 5702건·아파트 3656건)까지 벌어졌고 5월에는 24.8%(5969건·4783건)로 줄었다가 지난달 53.8%로 다시 벌어졌다. 지난달 빌라 거래를 지역별로 보면 은평구(533건·12.2%), 강서구(400건·9.2%), 도봉구(317건·7.3%), 강북구(316건·7.2%), 구로·송파구(5.8%) 등의 순이었다.