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서울 '내 집 장만' 20대, 평균 3억 빚내 5억 주택구입...차입금 최다

서울에서 집을 장만한 2030은 평균 3억원을 빚내 주택을 구입한 것으로 조사됐다.

사진=연합뉴스

20일 정동영 민주평화당 대표가 국토교통부로부터 주택취득자금 집계 현황을 받아 분석한 결과를 발표했다. 자료에 따르면 지난해 12월 10일부터 올해 9월 30일까지 서울에서 주택을 구매한 20대는 전체 매매가격 가운데 64%를 빚으로 충당했다. 평균 3억1000만원을 빚내 4억8000만원짜리 주택을 구입한 것으로 나타났다. 20대 다음으로 차입금이 많은 30대는 3억원을 빚내 평균 5억5000만원짜리 집을 장만, 주택 구매에 차입금(빚) 비율이 55%에 달했다.

연령대별로 주택취득자금을 신고한 비율은 40대(29.0%), 30대(26.0%), 50대(22.0%), 60대 이상(20.0%), 20대(2.3%), 10대(0.1%), 10대 미만(0.02%) 순이었다. 정부는 작년 12월 부동산 투기 억제를 위해 투기과열지구에서 3억원 이상의 주택을 매매할 때 자금 조달 및 입주계획서 제출을 의무화했다. 국토교통부와 지방자치단체는 탈세나 자금출처가 의심되는 거래가 있을 경우에만 계획서를 점검한다. 정 대표는 "단순 신고에 그치는 것이 아니라 자금조달계획서에 증빙서류 제출을 의무화해 허위 신고와 탈세, 불법 증여를 차단해야 한다"고 지적했다.

계획서 제출이 의무화하기 시작한 작년 12월 10일 이후 서울에서 거래된 주택의 평균 매매가는 약 6억1600만원으로 나타났다. 매수자들은 자기 자금으로 평균 3억4400만원(56%)을, 차입금으로 평균 2억7200만원(44%)을 조달해 거래 대금을 마련했다.

양수복 기자  gravity@slist.kr

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